主题：买房子这些很重要

对待房价，有人看涨，有人看跌。房价走势“摇摆”不定，但综合几年市场情况，涨的是钱，跌的是增长率。
对于买房者来说，买房前，期待房价下跌；买房后，期待房价上涨。但是可以肯定的是，即使楼市低迷期，还是有多人“冒死”买房，因此需求才是决定买不买房的关键。
关于买房，分享以下一些心得。
1、不要怕累，多看几套再做选择
当我们要买房时，都怕麻烦，但是好房子都是淘出来的，必须要多看几套，对比选择一下，这样才能挑到满意的房子，选房之前累一些，房子买完之后也会省心一些。一个好的楼盘是经得起与周边房子的对比，最终你也会选择这个好房子。
2、对自己选择的楼盘进行一些调查
选好了想要购买的楼盘，不要着急购买，一定要仔细调查一下项目的周边配套、开发商底细、口碑等，并实地去了解一下项目的交通状况。
3、不要因小失大，贪小便宜
有些房子的户型不是很好，销售人员告诉你的是没有什么大碍，而且相对来说这样的户型还会便宜一些，但是，一旦你购买之后你就会发现这样的户型存在着很多的问题，例如很多管道从这里走，或者是面积利用率很低，住着并不舒服，为了省钱不如多加一点钱买个放心舒适的。一个好的户型不是每平方多几百能改变的，住的舒心才是最终的目的。
4、成熟板块区位优势很关键
配套成熟的区域是人们心目中最为理想的居住板块：交通方便配套成熟，离大多数人办公地点又比较近，虽然房价会稍高一点，但是居住的交通成本和时间成本显然要比住在近郊要低。因此如果经济能力许可的话，新房尽可能选择在交通方便的区域。在郑州，金水北区相对于东区，性价比则更高，更宜居。
5、硬件设施也很重要
买房，在对硬件配套的选项中，商业配套、学校和银行等不可忽视。商业的配套自然不必说，从拿到钥匙的那天起，菜场、超市等等配套，都直接影响到人们的生活质量。教育配套更是人们考虑的问题。
6、总价、交通、性价比一个都不能少
总价是首要的，然后就是交通，交通不便利的话只能放弃。多数首次置业的刚需购房者最看中的是总价，其次是交通，性价比是他们在看房过程中总结出来的经验。
7、买房要有耐心
对于要买房一族来说，不急不躁是首要原则，好的房子伴随我们一生，买房不能图快，所谓好饭不怕晚，同一时期买的期房，交房时间或许有差距，但这个不能成为我们不买一处房子的原因，交房时间的差距换来的是之后更舒心的居住体验。
8、果断出击，不犹豫
房子不同于一般消费品，对于购房者来讲，适合自己的房子确实不是很多，而且自己看上的房子有可能也是其他购房者中意的，所以如果正是看上的房子，又觉得正是购房时机的，那看准了就下手，切莫“当断不断，反受其乱”。

看中了优地，准备下手，越拖越后悔。